Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit individueller Gestaltung in Hohenkammer

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.681 €
Grundstück
ca. 321 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.681 €
Grundstück
ca. 321 m²
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFZAY5KEC8

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und bietet ein zeitgemäßes Zuhause im gefragten Hohenkammer. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen vier Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 127,49 m² zur Verfügung - optimal geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das 318 m² große Grundstück eröffnet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - ob für einen eigenen Garten oder andere Aktivitäten im Freien. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für eine sinnvolle Raumaufteilung, die Ihren Alltag unterstützt. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und gewährleistet damit energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf realisiert Ihr Bauvorhaben individuell, mit hoher Bauqualität und persönlicher Begleitung während aller Phasen. Von der ersten Beratung bis zur Hausübergabe sind wir stets an Ihrer Seite. Unsere Serviceleistungen im Überblick: 1. Individuelle Beratung und Betreuung über den gesamten Bauprozess 2. Große Gestaltungsspielräume für Ihr Wunschhaus 3. Moderne Bauweise nach aktuellen energetischen Vorgaben 4. Transparente Preisstruktur und faire Konditionen 5. Kontinuierliche Qualitätskontrolle durch erfahrene Spezialisten 6. Rasche Umsetzung durch effiziente Abläufe 7. Hilfe bei Fragen zur Finanzierung sowie zu Fördermöglichkeiten 8. Betreuung auch nach Fertigstellung Ihres Hauses 9. Zusammenarbeit mit bewährten Partnerunternehmen Jedes unserer Häuser beinhaltet: - Erdarbeiten und Erstellung der Bodenplatte - Leistungen von Architekten und Ingenieuren - Haustechnik nach energieeffizientem Standard - Umfangreiche Ausbaupakete - Langanhaltende Garantien und umfassender Service Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Maßgeschneiderte Planung und persönliche Beratung - Verwendung von Markenprodukten - Kurze Bauzeiten durch erprobte Bauweise - Flexible Gestaltung der Innenräume - Langlebige Bauqualität - Attraktive und verlässliche Finanzierungsmöglichkeiten - Preisgarantie für Ihre Sicherheit - Komplettservice und weitreichende Garantieansprüche Mit allkauf profitieren Sie von höchster Flexibilität, umfassender Betreuung und einem zuverlässigen Partner für Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 321 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.680,50 €
Preis/m²
4.863,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus punktet durch eine hochwertige Ausstattung: Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden bieten einen guten Schallschutz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht eine effektive Heizleistung. Zur Ausstattung zählen außerdem eine edle Echtholztreppe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, ein Dämmpaket, moderne Sanitärobjekte, Böden und Tapeten - alles bereits im Preis enthalten. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit. Weiterhin gehören Innentüren mit Zargen, Fliesenarbeiten und die vollständige haustechnische Installation dazu. Die Ausbaupakete umfassen sämtliche Materialien, Werkzeuge und ausführliche Bauanleitungen, sodass Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hohenkammer und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Umgebung - ideal für Familien, die ein familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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