Neugebautes Einfamilienhaus Casa Mia 2 mit 5 Zimmern

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.659 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.659 €
Grundstück
ca. 309 m²
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8J4J94E2V

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche in zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Niedrigenergie-Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Projekt verbindet durchdachtes Design mit nachhaltiger Bauweise und schafft ein behagliches Wohnambiente in der idyllischen Lage von Au in der Hallertau. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Ausbau selbst übernehmen oder unterstützen lassen können. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllen hohe Qualitätsstandards bei gleichzeitig kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.659,00 €
Preis/m²
3.326,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe für eine stilvolle Innenraumgestaltung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen sowie Haustechnik und Rohrleitungen
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Au in der Hallertau, einer attraktiven und ruhigen Lage, die naturverbundenes Wohnen ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur sind direkt vor der Haustür möglich und machen das Wohnen hier besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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