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Perle in Haunstetten



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Wohnfläche
ca. 380 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.380.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
Wohnfläche
ca. 380 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.380.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
86179 Augsburg - Haunstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZDZNATKI5

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1910 erbaute Haus wurde zwischen 2008 und 2020 umfassend umgebaut und modernisiert. Es befindet sich auf einem malerischen Gartengrundstück mit Nebengebäuden und bietet Zugang zum idyllischen Lochbach.Im Rahmen der Modernisierung wurde im Jahr 2022 eine PV Anlage mit 9,8 KWp

incl. eine 20 KW Speichers mit Ersatzstromversorgung installiert.

Das Anwesen hat insgesamt ca.380 m² Wohnfläche.
Der ausgebaute, beheizbare Keller hat ca.55 m².
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 380 m²
Grundstück
ca. 872 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-06-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.380.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3631 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.92
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die aktuell drei Wohnungen umfasst, die jedoch noch nicht separat geteilt sind. Besonders hervorzuheben ist die im Obergeschoss gelegene Wohnung, die flexibel gestaltet wurde und jederzeit in zwei eigenständige Einheiten umgewandelt werden kann.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich an der idealen Lage im östlichen Teil von Althaunstetten, umgeben von der gemütlichen Atmosphäre des Rathauses sowie der Erholungszone Siebentisch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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