*KÄUFER-PROVISIONSFREI*: Charmantes REH mit großem Garten und Garage in Kriegshaber

Dieses Reiheneckhaus mit großem Garten befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Die ca. 140 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für Paare und Familien mit Kindern. Ein besonderes Highlight ist der große, umlaufende Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten bietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Küche (die vorhandene EBK steht zur Ablöse). Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Südterrasse und in den Garten. Darüber hinaus befindet sich im EG eine moderne Gästetoilette. Das OG überzeugt mit dem großen Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Süd-Balkon, sowie einem Kinderzimmer/ Büro und dem Badezimmer, welches mit einer Wanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Das ausgebaute DG bietet Ihnen zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer und ein zweites Gäste-WC. Eine geräumige Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab. Eine zweite, große Einzelgarage kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen.

Sonstiges
*KÄUFER-PROVISIONSFREI*: Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei, da wir ausschließlich im Auftrag des Verkäufers tätig sind und von diesem vergütet werden. Für den Käufer reduzieren sich somit die Kaufpreisnebenkosten auf lediglich Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchamtsgebühren. Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie: Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK) [email protected] Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden T. 0821 - 2424 9296 www.martinbloch.de Stettenstraße 4, 86150 Augsburg Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1