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Kleines, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage, ruhig im Stadtteil Pfersee gelegen



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
86157 Augsburg - Pfersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBRLT4NKP6

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Objektbeschreibung

- Renovierungsbedürftig - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung 1999 - Kunststofffenster mit Rollläden 1999 - Bad 1. OG mit Wanne und Waschbecken und WC - Separates WC im EG - Parkett im Wohnzimmer - Inkl. EBK - Süd-Balkon - Süd-Garten mit Terrasse - Zzgl. Garage 10.000,- Euro

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 212 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.569,89 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
1,785 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284.27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Augsburg - Pfersee ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Das Reihenmittelhaus ist ruhig gelegen. Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Die nah gelegene Wertachaue, sowie die Erholungsgebiete "Siebentischwald" am Lech und der Naturpark "Westliche Wälder" laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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