Ihr Traumhaus nach Maß - Individuelles Einfamilienhaus in Augustdorf mit maximaler Gestaltungsfreiheit

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
421.779 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
421.779 €
Grundstück
ca. 509 m²
32832 Augustdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V99BVUCHUT

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden! Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Augustdorf wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen bietet dieses Ausbauhaus die perfekte Grundlage für Ihre Lebensplanung. Das Objekt überzeugt durch ein innovatives Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Ihre Kreativität vollständig auszuleben. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Gleichzeitig sparen Sie durch diese Eigenleistung erhebliche Kosten, die Ihre Bank sogar als "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe berücksichtigt. Doch keine Sorge: Falls Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen professionelle Lösungen zur Verfügung. Ob für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - wir haben das passende Paket für Sie!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich diese Sorgen nicht machen! Unsere Vorteile für Sie: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Optionen: Für VIELBESCHÄFTIGTE: Vollständige professionelle Unterstützung durch unsere Experten. Für AMBITIONIERTE: Teilweise Eigenleistung mit professioneller Begleitung. Für HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch umfangreiche Eigenleistung - mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater an Ihrer Seite. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für unsere Kompetenz. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben: Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Sie genießen ein besonders gutes Raumklima und sparen gleichzeitig jede Menge Energie - während Sie aktiv unsere Umwelt schützen und den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen fördern. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite - bei Besuchen in unseren Musterhäusern, in unseren Verkaufsbüros und auch während des gesamten Bauprozesses. Im Bemusterungszentrum können Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und Ihrem Haus den perfekten Look verleihen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.779,00 €
Preis/m²
2.317,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit umfangreichen Inklusivleistungen geliefert und erfüllt den KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeerzeugung
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung

Das großzügige Grundstück mit 509 m² bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Vorstellungen und Erweiterungsmöglichkeiten. Mit 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus komfortabel ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Augustdorf - einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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