Sehr besonderes Zweifamilienhaus mit Pool, Sauna und traumhaftem Garten

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gartenidylle, Poolbereich und viel Potenzial in ruhiger Lage von Aulendorf. Manche Häuser sind einfach nur Wohnraum. Und dann gibt es Häuser, die ein Gefühl vermitteln - von Ruhe, Weite und Ankommen. Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt angenehm versteckt in einer ruhigen Wohnlage von Aulendorf. Umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten entfaltet sich hier ein Zuhause, das Raum für verschiedene Lebensentwürfe bietet - ob als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Garten wirkt wie eine kleine grüne Oase: alte Bäume, gepflegter Rasen und ein mit Efeu bewachsener Pavillon schaffen Rückzugsorte für stille Morgenstunden oder lange Sommerabende auf der Terrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick ins Grüne - ein geschützter Ort mit viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss, welches leer steht, verbindet sich Großzügigkeit mit Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großen, überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Kamin ist vorhanden und kann bei Bedarf reaktiviert werden. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch zwei großzügiges Bäder (ein Elternbad und ein Sportzimmer Bad) und zusätzliche Rückzugsbereiche. Das Obergeschoss, welches vermietet ist, bildet eine eigene Wohneinheit mit Wohnzimmer, Balkon, großer Küche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmern - ideal für Familie, Gäste oder separate Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Untergeschossbereich: Hier erwarten Sie Sauna, Ruhezone, Dusche, separater WC-Bereich sowie ein Innenpool mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - ein außergewöhnlicher Wellnessbereich im eigenen Haus sowie ein Hobbyraum und weitere Kellerräume. Das Haus ist gepflegt und bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltung und moderne Wohnideen. Die Substanz und Großzügigkeit bilden eine hervorragende Grundlage für eine langfristige Wertentwicklung. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - bei gleichzeitig sehr ruhiger, zurückgezogener Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 180,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen