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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
345.569 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
345.569 €
Grundstück
ca. 585 m²
91589 Aurach - Haselmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9DUTG5FZI

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in der attraktiven Siedlung von Aurach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses hochwertige Haus bietet mit 91,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und erfüllt höchste Ansprüche an gehobene Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC sind alle Bedürfnisse bestens abgedeckt. Genießen Sie zudem die Vorzüge einer Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das Baukonzept orientiert sich flexibel an Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Haus wird in energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Standard, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Die innovative Wärmepumpe sorgt dabei für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Fertighaus, sondern auch ein umfangreiches Dienstleistungspaket, das Ihnen den Bauprozess erleichtert. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Innenausbau selbst gestalten - eine ideale Kombination aus Unterstützung und Eigenleistung.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - von Lieferverzögerungen bis hin zu unerwarteten Kosten. Mit allkauf ist das nicht der Fall! Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit geben. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - der Trockenbau bleibt Ihnen überlassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.569,00 €
Preis/m²
3.797,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Eine moderne Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung.
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hohe Wärmedämmung und Sicherheit.
Echtholztreppen verleihen dem Innenraum eine natürliche und elegante Note.
Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive und sorgen für ein rundum stimmiges Wohnambiente.
Zudem sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima und optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von Aurach. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitaktivitäten sind durch die naturnahe Umgebung ebenso vielfältig wie durch lokale Sport- und Erholungsangebote. Hier vereinen sich Wohnen in idyllischer Lage und urbaner Komfort ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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