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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.849 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.849 €
Grundstück
ca. 280 m²
91589 Aurach - Haselmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5BUKUAZEL

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Aurach bieten Ihnen auf 123,83 m² Wohnfläche und 280 m² Grundstücksfläche ein Zuhause mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllen wir Ihre individuellen Wohnwünsche und schaffen Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Die gehobene Ausstattung, inklusive einer integrierten Klimaanlage, sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort, abgestimmt auf Ihre Vorstellungen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - so wird Ihr neues Zuhause ganz persönlich und einzigartig.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch von professioneller Unterstützung zu profitieren. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Planung und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und Kosten sparen möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.849,00 €
Preis/m²
2.902,01 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unsere Doppelhaushälften verfügen über eine hochwertige Wärmepumpe als Befeuerung, die energieeffizient und umweltfreundlich im KFW55-Standard arbeitet. Die moderne Haustechnik umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für höchste Energieeffizienz. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälften befinden sich in der ruhigen Siedlung von Aurach, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwegen, zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Lage bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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