Individuelles Traumhaus in Aurachtal - Flexibler Wohnkomfort mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.049 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.049 €
Grundstück
ca. 497 m²
91086 Aurachtal - Münchaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZVKPHUP5L

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Aurachtal, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen 497 m² großen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus mit einer Etage ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimale Wohnqualität und Lebenskomfort. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihren Grundriss individuell gestalten und so Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich häufig mit Unsicherheiten konfrontiert - verspätete Lieferungen, unerwartete Kostensteigerungen oder Verzögerungen beim Innenausbau gehören mit allkauf der Vergangenheit an. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Planungssicherheit. Mit allkauf erhalten Sie moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die durch flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen überzeugen. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.049,00 €
Preis/m²
4.872,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizlösung
- Echtholztreppe, die Eleganz und Natürlichkeit verbindet
- Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Dämm- und Beplankungspaket für ein behagliches Raumklima

Zudem ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Aurachtal, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine bequeme Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten vielfältige Erholungs- und Sportangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die ruhige Wohnlage garantiert zudem ein angenehmes und sicheres Umfeld für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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