Neuer Preis!!! Küstennahe Doppelhaushälfte in Aurich, Ortsteil Middels

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit einem Grundstück in dem Auricher Ortsteil Middels zu verkaufen. Hier wohnen Sie in ruhiger ländlicher Lage und genießen das Miteinander von freundlichen Nachbarn. Das Gartengrundstück hinter dem Haus besteht aus einer Rasenfläche, die noch auf Ihre Kreativität wartet. Ferner genießen Sie von Ihrem Grundstück einen unverbauten Blick auf die angrenzenden Ländereien. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Mit Austausch der Bodenbeläge und Malerarbeiten können Sie für sich und Ihrer Familie (2 Kinderzimmer) ein neues Zuhause schaffen. Durch den weiteren Ausbau der Bodenfläche und dem ehemaligen Stall können Sie sich noch mehr Wohnraum schaffen. Aufteilung im Erdgeschoss: Eingangsflur mit Zugang zu den Zimmern im Erdgeschoss und mit der Treppe zum Obergeschoss unter der Treppe befindet sich der Zugang zu einem trockenen Keller 1 großes Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 kleines Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und der Küche inkl. Einbauküche Aufteilung Obergeschoss 1 Flur 2 große Schlafzimmer oder Kinderzimmer 1 Abstellraum 1 großer nicht ausgebauter Dachboden Außenbereich 1 Garage 1 überdachte Terrasse 1 Abstellraum 1 großer ausbaufähiger Scheunentrakt oder Werkstatt 1 hinterer Flur mit Zugang zur Hofeinfahrt Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der mit seinem Blick auf die unverbauten Ländereien zum Entspannen einlädt. Grundstücksfläche: ca. 715 qm Bodenrichtwert: 1 qm 130,00 Euro (das entspricht einem Grundstückswert von 92 950 Euro) Energieausweis: siehe Anlage. Der Verkaufspreis beträgt 139 900,00 Euro Verhandlungsbasis.

Raumaufteilung

Aufteilung im Erdgeschoss: Eingangsflur mit Zugang zu den Zimmern im Erdgeschoss und mit der Treppe zum Obergeschoss unter der Treppe befindet sich der Zugang zu einem trockenen Keller 1 großes Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 kleines Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und der Küche inkl. Einbauküche Aufteilung Obergeschoss 1 Flur 2 große Schlafzimmer oder Kinderzimmer 1 Abstellraum 1 großer nicht ausgebauter Dachboden Außenbereich 1 Garage 1 überdachte Terrasse 1 Abstellraum 1 großer ausbaufähiger Scheunentrakt oder Werkstatt

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich ich unter der Telefonnummer 04941 71610 oder 0175 4171610. Uwe Gerdes Immobilienservice Fasanenweg 16 26603 Aurich Telefon 04941 71610 oder 0175 4171610

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z