Verkauft - Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe

In ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage von Aurich, erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem 797 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Das im Jahr 1962 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, gepflegte Ausstattung und zahlreiche Extras, die es besonders attraktiv machen - ob für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen mit separatem Arbeitsbereich. Im Inneren erwarten Sie sieben großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss punktet mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder mit Dusche sowie über ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Badezimmer zur Verfügung, was gerade bei mehreren Haushaltsmitgliedern den Alltag deutlich erleichtert. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Im Keller finden Sie neben einem Heizungsraum auch ein weiteren Kellerraum, der Stauraum für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbyprojekte bietet. Ein weiteres Highlight ist die massive Garage, die nicht nur Platz für ein PKW, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge bietet. Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung, der flexiblen Raumaufteilung und der ruhigen, familienfreundlichen Lage in Aurich eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen. Lars Buck Vertriebsleiter 0173 - 767 84 14 04941-18 08 18 vip-ostfriesland.de Standort Aurich Marktpassage 4, 26603 Aurich Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017, modernisiert