Exklusives Einfamilienhaus mit Loftcharakter in Innenstadtlage!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Aurich überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 740 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 252 m². Mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude war ursprünglich eine Baptistenkirche und wurde später zu einem Wohnhaus umgebaut. Dadurch erhält die Immobilie einen besonderen Charakter und eine außergewöhnliche Architektur. Seit 2018 wurde das Haus aufwändig modernisiert - unter anderem wurden das Dach, die Fenster sowie der Carport erneuert. Das im Jahr 1957 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit lädt der Kamin ein, während die sonnige Terrasse entspannte Momente im Freien ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die zu Wellness und Erholung im eigenen Zuhause einlädt. Die Unterkellerung ist nicht nur als reine Nutzfläche vorhanden, sondern umfasst eine vollständige Souterrain-Wohnung, die vielfältig genutzt werden kann. Damit steht zusätzlich eine attraktive Wohn- bzw. Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal beispielsweise für Gäste, Familie oder zur separaten Nutzung eignet. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und außergewöhnliche Geschichte in angenehmer Wohnlage von Aurich.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1