**Charmantes Wohnhaus in begehrter Lage!**

In einem begehrten Wohngebiet von Backnang, nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet Plattenwald entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick über die Stadt. Das 1951 erbaute Haus bietet rund 134,5 m² Wohnfläche, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Zwischengeschoss - perfekt für Paare, Familien mit älteren Kindern oder für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Erdgeschoss (Halbetage über dem Eingangsbereich): Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche sowie Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zwischengeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Rückzugsraum. Untergeschoss: Heller Wohnraum mit Fenstern zum Garten, separates Schlafzimmer, praktische Kochnische, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und ein separates WC. Ideal als Ergänzung zu den Zimmern im Erdgeschoss oder als eigenständige Wohneinheit. Die Halbetagen verleihen dem Haus eine offene, luftige Struktur und ermöglichen eine Trennung der Wohnbereiche, wenn gewünscht. Das Haus, ergänzt durch Erweiterungen aus den Jahren 1963 und 1978, überzeugt durch seinen baujahrestypischen Charme und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Genießen Sie die ruhige Lage, die Nähe zum Plattenwald und den weitläufigen Ausblick über die Stadt ein perfekter Rückzugsort für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés kann daher von der ASPA Immobilien GmbH keine Gewähr übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,66 m²