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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 242 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 242 m²
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WPRJQ1WJKE

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Backnang präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und zusätzlichem Carport als ideales Zuhause für Paare oder Familien. Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Fußbodenheizung sowie einem gemütlichen Holzofen, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Die Räume überzeugen durch eine angenehme Größe und eine durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die Garage mit direktem Zugang ins Haus - komfortabel und ideal bei jedem Wetter. Zusätzlich steht ein Carport als weiterer Stellplatz zur Verfügung. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Zwei Terrassen bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Plätze. Der gepflegte Garten schafft Raum für Erholung, Spiel oder Hobbygärtner. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in Backnang.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.   Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, modernisiert: ++KERNSANIERUNG++

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 242 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
2.548,39 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.79
Gültig bis
2029-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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