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Tolles 2-3 Familienhaus am Rande von Backnang



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Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 626 m²
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ST6AE6NFH5

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Objektbeschreibung

Ein sehr gut erhaltenes und gepflegtes 2-Familienhaus mit einer weiteren, abgeschlossenen Wohneinheit im Dachgeschoß mit WC und Waschgelegenheit. Das Anwesen liegt am Rande von Backnang, zwischen der Innenstadt, dem Plattenwald und dem Freibad. Erbaut 1956 und seitdem in Familienbesitz. Keller / Fundament: Auffallend hier ist die sehr gute Gebäudesubstanz! Durch den unverbastelten Zustand ist die Immobilie perfekt für eine junge Familie, die mit Ihrem Renovierungs-Engagement Ihr Traumhaus verwirklichen möchte. Inklusive großem Garten zum Verweilen und Entspannen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.735,85 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. 19% Mwst. für den Erwerber.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
550.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Unverbaubare Lage zwischen der Innenstadt und dem
Naherholungsgebiet „Plattenwald“; alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe oder fußläufig erreichbar sind:

- Lebensmitteleinzelhandel,
- Bäckereien,
- Schulen – Kitas,
- ÖPNV,
- Naherholungsgebiet Plattenwald,
- Mineralfreibad Wonnemar,
- usw.

Top - Verkehrsanbindung in den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn.
Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Backnang - Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 24 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die
Autobahn A 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.

Mit der S-Bahn S3 erreichen Sie über Winnenden, Waiblingen sowie Fellbach die Landeshauptstadt in nur 29 Minuten.

Zudem fährt werktags die S-Bahn S4 über Marbach und Ludwigsburg im 30 Minutentakt nach Stuttgart.



Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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