Großes Grundstück - großes Haus. Wohnen und vermieten am Sonnenhang

Kurzbeschreibung

Modernisiertes MFH in Backnang-Steinbach. 213 qm Wohnfläche in 2 WE, Gewerbeoption oder Einliegerwohnung zusätzlich möglich. 972 qm Grundstück, weitläufiger Naturgarten, Südhanglage. Doppelgarage inkl. Stellplätze, Terrasse und Balkon. Sauna vorhanden.

Objekt

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in privilegierter Aussichtslage von Backnang-Steinbach ist weit mehr als nur ein Wohngebäude - es ist ein Statement für erhabenes Wohnen. Auf einem weitläufigen Grundstück am Südhang gelegen, besticht die Immobilie durch lichtdurchflutete Großzügigkeit und eine Architektur, die sich Ihren Lebensphasen perfekt anpasst. Ob als repräsentativer Familiensitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Praxis/Büro) oder als generationenübergreifendes Refugium: Hier finden Visionäre den idealen Rahmen. Während das Ober- und Dachgeschoss mit Balkon und Loggia exklusiven Wohnkomfort bieten, eröffnet das Erdgeschoss mit seinen hellen Gewerberäumen - die sich mühelos zur Einliegerwohnung transformieren lassen - ein enormes Gestaltungspotenzial. Die solide Substanz von 1966 wurde 1993 hochwertig aufgestockt, sodass Sie heute von einer zeitlosen Basis profitieren, die Raum für Ihre individuellen Modernisierungsträume lässt.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
vermietbare Fläche: 328,89 m², Kellerfläche: 81,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 4.80, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.10, Distanz vom Zentrum: 4.60

Sonstiges/Wohnen: Dachboden