Modernes Doppelhaus in Bad Abbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.259 €
Grundstück
ca. 327 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.259 €
Grundstück
ca. 327 m²
93077 Bad Abbach - Bad Abbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DBULWM5G3

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Objektbeschreibung

Diese projektiert und individuell geplante Doppelhaushälfte in Bad Abbach bietet Ihnen mit 166,37 m² Wohnfläche auf 2 Etagen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine maßgeschneiderte Wohnlösung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltung des Innenausbaus lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohngefühl für Ihre ganze Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die erfahrenen Profis von allkauf beauftragen möchten. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen aus. Jedes Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt und bietet ein hervorragendes Raumklima. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 327 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.259,00 €
Preis/m²
2.826,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst bodenbeläge nach Ihrem Wunsch - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bietet seine besonderen Vorteile wie Langlebigkeit, angenehme Haptik und einfache Pflege. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Energiekosten senkt. Das Gebäude erfüllt die strengen Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was Ihnen energieeffizientes Wohnen mit niedrigem Verbrauch garantiert. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Abbach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und kulturelle Veranstaltungen, die Ihre Lebensqualität bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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