Wahre Raumwunder: Doppelhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Bad Abbach

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
490.379 €
Grundstück
ca. 333 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
490.379 €
Grundstück
ca. 333 m²
93077 Bad Abbach - Bad Abbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DKNNM6FF5

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bad Abbach befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 112,64 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen planen und gestalten können. Die großzügige Grundstücksgröße von 665,78 m² rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Durch die gehobene Ausstattung erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau, wobei der Bodenbelag nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden kann, um Ihrem Zuhause eine persönliche und stilvolle Note zu verleihen. Unser Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Niedrigenergie-Standard sowie KFW40 und KFW55 Zertifikaten, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technik gewährleistet nicht nur eine effiziente und kostensparende Heizlösung, sondern trägt auch aktiv zum Schutz der Umwelt bei. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Verarbeitung macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir von allkauf verstehen, dass der Bau eines Eigenheims oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie, damit Sie sicher planen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch unsere Experten zu erhalten. Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis - insbesondere beim Ausbauhaus-Konzept, bei dem Sie durch Eigenleistung von der sogenannten Muskelhypothek profitieren können. Seit über 35 Jahren bauen wir hochwertige Fertighäuser mit einem nachhaltigen Holzrahmenbau und bieten Ihnen umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 333 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.379,00 €
Preis/m²
4.339,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine Auswahl an Bodenbelägen, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett besticht durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, und Fliesen bieten eine elegante Optik sowie hohe Strapazierfähigkeit.

Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses sicherstellt.

Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Selbstverständlich gehören auch hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen zum Standard. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bad Abbach in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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