Individuelle Doppelhaushälfte in Bad Abbach - Flexibles Ausbauhaus mit Nachhaltigkeit und Komfort

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.639 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.639 €
Grundstück
ca. 329 m²
93077 Bad Abbach - Bad Abbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DL4543TTTU

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bad Abbach vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit großzügigen 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Fünf Schlafzimmer ermöglichen flexible Raumkonzepte, während das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Das Grundstück misst 328,54 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung garantiert. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Technologien, die Ihr neues Zuhause zu einem Niedrigenergiehaus mit KFW40 und KFW55 Standards machen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von flexiblen Dienstleistungspaketen, die von der kompletten Bauabwicklung bis zum Selbstausbau reichen und so jedem Anspruch gerecht werden - ob VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. Die Kosteneffizienz durch Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt, was Ihnen zusätzlich finanzielle Vorteile bringt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie viele weitere hochwertige Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.639,00 €
Preis/m²
2.965,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und individuell anpassbar, insbesondere beim Bodenbelag können Sie aus einer großen Auswahl wählen, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch langlebige Qualität und Pflegeleichtigkeit - perfekt für Ihr Wohlbefinden. Dank moderner Wärmepumpentechnik heizen Sie energiesparend und nachhaltig, was sowohl Ihre Nebenkosten als auch den ökologischen Fußabdruck reduziert. Zu den Ausstattungsdetails gehören zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Ausführung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Bad Abbach, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wander- und Radwege, laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Standort besonders attraktiv für ein entspanntes und gleichzeitig praktisches Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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