Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Abbach - Nachhaltig, flexibel und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
503.759 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
503.759 €
Grundstück
ca. 372 m²
93077 Bad Abbach - Bad Abbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAI43NR3US

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Bad Abbach, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das gehobene Ambiente spiegelt sich nicht nur in der sorgfältigen Planung, sondern auch in der hochwertigen Ausstattung wider. Das Badezimmer besticht durch eine Kombination aus Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Das Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht Ihnen, gemeinsam mit unseren Experten, Ihr neues Zuhause flexibel und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien und Details.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses volle Planungssicherheit geben. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können und Wunsch selbst zu gestalten oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.759,00 €
Preis/m²
3.034,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die als besonders umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Die Bodenbeläge können Sie nach Wunsch wählen - sei es edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder gemütlicher Teppichboden. Jeder dieser Bodenbeläge bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett steht für natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt durch einfache Reinigung und Strapazierfähigkeit, und Teppichboden sorgt für angenehme Behaglichkeit und Schalldämmung. Zudem erfüllt das Haus die strengen Anforderungen der Niedrigenergie-Standards KfW40 und KfW55, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bad Abbach, das mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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