+++ VERKAUFT+++ Lebensqualität neu erleben - Geräumiges Bungalow in herrlicher Panoramalage

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 809 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 809 m²
57319 Bad Berleburg - Wingeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SY9HYEM7U

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus in Wingeshausen lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin - ein Ort, an dem Sie entspannte Abende in wohliger Atmosphäre genießen können. Das Esszimmer schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden, während die Küche funktional und gut angebunden ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, was das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Zwei praktische Abstellräume bieten ausreichend Platz für Ordnung im Alltag. Die Terrasse lädt dazu ein, den Ausblick zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Im Keller steht Ihnen zudem ein Hobbyraum zur Verfügung - ideal für Ihre persönlichen Projekte und Leidenschaften. Eine Garage mit elektrischem Holztor und weitere Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57% Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 809 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.778,57 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus überzeugt durch eine solide und funktionale Ausstattung. Die Dacheindeckung mit Pfannen ist gedämmt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Isolierverglasten Fenster unterstützen die Energieeffizienz und schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Lüftung klassisch über die Fenster erfolgt.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Rollladenkästen bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Die Bodenbeläge sind vielseitig gestaltet und bestehen aus Fliesen, Teppich, PVC - eine praktische Mischung für unterschiedliche Wohnbereiche.
Die Außenfassade ist als Vollklinker ausgeführt und unterstreicht die wertige und beständige Bauweise des Hauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Wingeshausen. Umgeben von der schönen Landschaft des Rothaargebirges genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig erreichen Sie die umliegenden Ortschaften und wichtige Einrichtungen in kurzer Zeit, sodass Sie die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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