Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Berleburg-Raumland

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
57319 Bad Berleburg - Raumland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGJMWSYIA5

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Objektbeschreibung

-- Dieses Einfamilienhaus in Bad Berleburg-Raumland wurde im Jahr 1962 erbaut und steht auf einem insgesamt 544 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 149 m² und verteilt sich zu größten Teilen auf das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, welches aufgrund der leichten Hanglage des Grundstücks Räume mit Tageslicht auf der Südseite des Gebäudes bietet, befinden sich weitere Räumlichkeiten sowie ein zweites Badezimmer. Zum Wohnhaus gehören zudem zwei separate Garagen (eine Garage am Haus in Massivbauweise sowie eine Fertiggarage). Der Garten ist direkt aus dem Haus zu erreichen - die ruhige Lage an einer Sackgasse im Wohngebiet verspricht wenig Durchgangsverkehr und somit entspannte Stunden an der frischen Luft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein. Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater. Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht - die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie. Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Wittgenstein unter Tel. 02751 922/1240 oder per E-Mail unter [email protected]. Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin mit uns. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern! Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück. www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.067,11 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Gäste-WC
- zweites Bad
- ruhige Wohnlage
- zwei Garagen

--

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Drei Zimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Garderobe mit Ausgang in den Garten
Untergeschoss: Kellerräume mit Heizung, zwei Zimmer, ehem. Küche, Badezimmer, Sauna

Extras:
- ruhige Wohnlage
- zwei separate Garagen
- Garten aus dem Wohnhaus erreichbar

Lagebeschreibung

Das Kirch- und Schieferdorf Raumland (400 bis 550 m ü. NN) liegt zwei Kilometer von der Kernstadt Bad Berleburg entfernt an der Mündung des Flüsschens Odeborn in die Eder. Neben Arfeld und Feudingen ist es einer der ältesten Orte im Altkreis Wittgenstein.

Raumland hat ca. 1350 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 400 bis 550 Metern. Die Feierlichkeiten zur 1200 Jahrfeier fanden im Jahre 2007 statt. Aus diesem Anlass wurde 2004 der «Rumilingene Verein 1200 Jahre Raumland e.V.«, ein Zusammenschluss örtlicher Vereine, gegründet. Dieser erwarb 2006 die Dorfwirtschaft Althaus unmittelbar neben der Kirche und baute sie in den Jahren 2010 bis 2012 zu dem heutigen Rumilingene Haus um. Das Multifunktionsgebäude mit Saal, Bistro und Medienraum dient heute der Veranstaltung von Seminaren, Versammlungen, Vorträgen, Ausstellungen, Familien-, Vereins- und Betriebsfeiern. Das Bistro wird ehrenamtlich betrieben.

Die Ortschaft hat eine mehr als 450-jährige Schiefertradition. Heute zeugt das vom Heimatverein «Schieferschaubergwerk« betriebene Schaubergwerk "Grube Delle" von dieser traditionsreichen Vergangenheit und lädt die Besucher zu einem erlebnisreichen Gang in die Raumländer Unterwelt ein. Auch Heiraten ist unter Tage möglich.

Optisch sehr prägend erinnert das Naturschutzgebiet "Grubengelände Hörre", ein großes Schieferbergwerk mit Stollen bis zu 800 Meter Tiefe, an dieses alte Handwerk. Eine sehr seltene Flora und Fauna hat sich in diesem Gebiet ausgebreitet.

Hier verläuft auch der Prädikats- und Premiumwanderweg »Wittgensteiner Schieferpfad«, einer der außergewöhnlichsten und spannendsten Wanderwege Deutschlands. Der Eder-Radweg führt ab hier an der Eder entlang bis in das benachbarte Bundesland Hessen. Eine weitere Attraktion des Ortes ist die Bonifatiuskirche, die Raumland den Namen Kirchdorf verleiht. Es handelt sich um eine spätromanische, südwestfälische Hallenkirche aus dem 12. Jahrhundert mit dem um 1350 gegossenen und somit ältesten Glockengeläut Westfalens. Heimatverein und Rumilingene-Verein halten zu allen Sehenswürdigkeiten Broschüren bereit und bietet entsprechende Führungen an.

Raumland bietet mit innovativen Unternehmen wie BIKAR-Metalle GmbH und Kurt Obermeier GmbH & Co.KG einige Top-Arbeitgeber mit attraktiven Stellenangeboten und Ausbildungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Quelle: https://www.bad-berleburg.de/Erleben/D%C3%B6rfer/Ortschaften-A-Z/Raumland/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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