Jetzt bauen: Neubau inkl. Grundstück in gefragter Lage!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.090 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.090 €
Grundstück
ca. 340 m²
74177 Bad Friedrichshall - Hagenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIJA6EAPJT

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus von LivingHaus besticht durch eine durchdachte Architektur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 113 m² verteilen sich fünf Zimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Der klassische Satteldachstil mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur ein zeitloses Erscheinungsbild, sondern sorgt auch für eine optimale Belichtung aller Wohnbereiche. Große Fenster im Erdgeschoss schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einem Balkon verbunden ist - ein idealer Rückzugsort, um sonnige Stunden zu genießen. LivingHaus offeriert darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Services, die dein Bauvorhaben entspannt gestalten. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Informationen und Dokumente, um den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Das I-KON Konzept verbindet intelligentes Bauen mit einem Fokus auf Energieeinsparung. Dein Zuhause wird so konzipiert, dass du Kosten senken kannst und zugleich die vorhandenen Ressourcen schonst. Über das Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die dich bei der Verwirklichung deines Traumhauses unterstützen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Basisausstattung, die bereits im Preis enthalten ist, sodass du dich um nichts kümmern musst. Wenn du kreativ werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, dein Zuhause nach deinen Wünschen zu gestalten. Insgesamt erhältst du ein umfassendes Konzept, das die Umsetzung deines Traumhauses so einfach wie möglich macht.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.090,00 €
Preis/m²
4.938,85 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Bereits in unserem Angebot enthalten:

?? Planung & Sicherheit:

-Baugenehmigungsplanung
-Baugrunduntersuchung
-Alle nötigen Bauversicherungen
-18 Monate Festpreisgarantie
-Architektenleistungen mit Terminsicherheit
-Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung

?? Hausbau & Ausstattung:

-Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür
-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel)
-Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen &Fallrohren
-Außenputz (4?mm, farbig durchgefärbt)
-Bodenplatte inklusive
-Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung
-Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit
-Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt)
-Markenküche von Nolte inklusive

????? Service & Betreuung:

-3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy
-24/7 Beratungsservice
-Umfangreiches Versicherungspaket
-Zugang zum Expertennetzwerk

?? Qualität & Gewährleistung:

-Herstellung im modernen Werk - Made in Germany
-Vorproduzierte, geschlossene Wände
-30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
-5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB)
-Markenprodukte mit geprüfter Qualität
-Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien
-Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft
-DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen

Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause.

Lagebeschreibung

Bad Friedrichshall bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, während Grund- und weiterführende Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind.

Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt. Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus sind in Bad Friedrichshall ansässig, sodass medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Auch größere Einkaufszentren sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Die Freizeitgestaltung kommt in Bad Friedrichshall nicht zu kurz: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und am Neckar genießen, wo sich Wander- und Radwege ideal für Naturliebhaber bieten. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen runden das Freizeitangebot ab.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv. Der Bahnhof Bad Friedrichshall-Jagstfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte und nach Stuttgart bringen. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 ermöglicht zudem eine bequeme und zügige Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region und darüber hinaus.

Insgesamt findest du in Bad Friedrichshall eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die eine lebenswerte und vielseitige Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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