Charakterstarkes Raumwunder: Historisches Flair und modernes Arbeiten auf ca.281 m² Gesamtnutzfläche

Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 281 m²
Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 281 m²
53604 Bad Honnef - Bad Honnef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XJNT8MLDP

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charakterstarkes-raumwunder-historisches-flair-und-modernes-arbeiten-auf-ca-281-m%c2%b2-gesamtnutzflaeche-155378/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Wohnfläche: 157,79 m², vermietbare Fläche: 157,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 281 m²
Gesamtfläche
ca. 157.79 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
1679.76 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
276.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Honnef, einer Stadt im Süden Nordrhein-Westfalens. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und Nachbarstädten ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine zügige Anreise mit dem Auto gewährleistet. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Spielplätze bieten Erholung im Freien, während Fitnessstudios und Sportstätten für sportliche Aktivitäten zur Verfügung stehen. Für kulturelle Interessen gibt es Museen in der Nähe. Gastronomische Angebote sind ebenfalls zahlreich, mit einer Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars in fußläufiger Entfernung.

Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine gute Mischung aus zentraler Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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