Einfamilienhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
53604 Bad Honnef - Bad Honnef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDW7K457LV

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Objektbeschreibung

Das Baujahr des Hauses wird um 1900 geschätzt. Im EG befinden sich 3 Zimmer, 1 Bad und die Küche. Im OG ist das Wohnzimmer, das Bad und zwei weitere Zimmer. Im DG sind 2 Schlafzimmer. Der Gewölbekeller ist aus Bruchstein. Hinter dem Haus ist ein schöner Garten mit Spielplatz und Ruheoase. Im hinteren Bereich ist ein KFZ-Stellplatz.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.222,83 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
2010 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und um 1m angehoben sowie Neueindeckung von Ziegeln und Dämmung
2011 wurden im OG + DG die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert
2019 teilweise Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen
Holzöfen von 2019 und 2024
Gas-Therme mit 21KW eingebaut die zum Teil angeschlossen ist
Solar-Thermi für Wasser- und Heizkörper
Balkonkraftwerk 1200 Watt
Stromaggregat
2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster auf der Rückseite von 2024, im DG von 2010, zum Teil Holzfenster
Rückseite zum Teil gedämmt

Lagebeschreibung

Das Haus steht zentral in der Innenstadt von Bad Honnef. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Bonn ist ca. 30 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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