"OPEN HOUSE" am Sonntag, den 19.07. zw. 14 u. 16 Uhr in d. Heinrich-Heine Str. 9, Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 634 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 634 m²
97688 Bad Kissingen - Garitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HRVF26BNK

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Objektbeschreibung

Gepflegter Einfamilienbungalow mit Garten.

Heizungsart:
Heizkoerper

Besichtigungstermin
Besuchen Sie uns zu einer unverbindlichen Hausbesichtigung am Sonntag, den 19.07. zwischen 14 und 16 Uhr in der Heinrich-Heine Str. 9 in Bad Kissingen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 634 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
1.925,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Erdgeschoss bietet mit mehreren flexibel nutzbaren Zimmern
ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelle Hobbys.
Die Räume eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und schaffen
vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine geräumige Waschküche
ergänzen den Wohnkomfort auf dieser Ebene.
Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2010
modernisierte Öl-Heizung. Die drei Öltanks mit einem Gesamtfassungsvermögen von 6.000 Litern sind platzsparend und sicher in einem separaten Lagerraum untergebracht.
OG:
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses
und schafft mit seinem direkten Zugang zur Terrasse eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
Die angrenzende Küche überzeugt durch kurze Wege und ausreichend Platz für den Alltag.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer,
das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Darüber hinaus stehen ein Badezimmer mit Badewanne
sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die sonnige Terrasse mit Markise erweitert den Wohnbereich ins Freie
und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen sowie teilweise mit Teppich ausgestattet.
Ein zusätzlicher Gartenraum mit Sommerküche bietet ideale Voraussetzungen
für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lagebeschreibung

An der westlichen Seite des Staffelsbergs mit Blick über Garitz.
Unterhalb vom Parkwohnstift.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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