Idyllisches Wohnen in Top-Lage Bad Kissingens!

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und die traumhafte Lage am Ortsrand. Das Grundstück erstreckt sich über 2 Flurstücke auf insgesamt 2.173 m². Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- Kinder oder Arbeitszimmer eignen. Das Dachgeschoss verfügt über fünf zusätzliche Zimmer sowie ein separates WC und bietet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert für reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Die zweifachverglasten Kunststofffenster stammen aus 1977, die Ölzentralheizung aus 1990. Das Dach wurde Mitte der 1990er gedämmt und neu eingedeckt. Es besteht Modernisierungsbedarf - Nutzen Sie die Möglichkeit um das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zum Objekt gehören zwei Garagen: Eine ist direkt im Haus integriert, die zweite wurde 1962 angebaut. Über der Garage befindet sich ein überdachter Freisitz, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier erhalten Sie ein solides Haus mit viel Platz, Potenzial und einem außergewöhnlich großen Grundstück - ideal für Käufer, die Raum zur Entfaltung suchen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1995