Marktplatzlage mit Potenzial - Wohnhaus zur individuellen Gestaltung in 97631 Bad Königshofen!

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus in zentraler Lage direkt am Marktplatz von 97631 Bad Königshofen. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 166 m², verteilt auf zwei Etagen. Über den zentralen Hauseingang gelangt man in das Erdgeschoss. Rechts befindet sich ein Flur, der am Badezimmer vorbeiführt und in der Küche endet. Von der Küche aus besteht Zugang zum Esszimmer. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich der Zugang zum Keller, der reichlich Lagerfläche bietet. Ebenfalls auf dieser Seite liegen das Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Schlafzimmer. Folgt man dem Flur geradeaus, erreicht man einen überdachten Hofbereich. Hier steht zusätzlich ein separates WC zur Verfügung. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Der Grundriss ähnelt dem des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Auf dem Weg dorthin passiert man eine praktische Speisekammer. Auf der linken Seite liegen zwei weitere Schlafzimmer. Geradeaus am Ende des Flures befinden sich das Badezimmer sowie ein separates WC. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage im Herzen von Bad Königshofen. Bedarfsausweis, H, Strom, 340,54 kWh/m²a, 1900

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 340.54 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2