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Individuelles Einfamilienhaus in Bad Krozingen - Flexibilität trifft auf Qualität und Komfort



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
691.480 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
691.480 €
Grundstück
ca. 500 m²
79189 Bad Krozingen - Schlatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPP4RWFPVW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert aufgebaute Einfamilienhaus in Bad Krozingen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf ~145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie ein Zuhause erschaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster wird Komfort großgeschrieben. Zusätzlich bietet ein separates Gäste-WC praktische Lösungen für Besuch. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die 500 m² große Grundstücksfläche im ruhigen Wohngebiet rundet das Angebot ab und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, wie dem im Preis enthaltenen Free Time Paket für Vielbeschäftigte, unterstützen wir Sie optimal beim Hausbau. Von der Elektroinstallation bis zum Trockenbau übernehmen wir alle wichtigen Arbeiten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Echtholztreppe. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der individuellen Grundrissgestaltung. Allkauf bietet Ihnen ein nachhaltiges, modernes Zuhause mit hoher Materialqualität und umfangreicher Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und gestalten es flexibel nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
691.480,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.768,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf
Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im OG+DG
- 3 Geschosse

AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN enthalten bestehend aus:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 10,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter,
Steckdosen etc.
+Montage Trockenbau komplette Innenwände und Dämmung
inkl. Spachtelarbeiten
+Montage Sockeldämmung
+Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.):
kompletten Innenausbau wie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.

Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App
Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten.
Nicht enthalten sind alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar etc.)
Derzeit läuft ein Bieterverfahren auf Baupilot.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Krozingen. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. In der Nähe befindet sich eine Wohnanlage, die das nachbarschaftliche Zusammenleben unterstützt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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