+++ VERKAUFT +++ Großzügige Immobilie mit flexibler Nutzung in guter Lage von Bad Laasphe - Stadt

Sie suchen eine große Immobilie, welche Ihnen viele Möglichkeiten bietet? Dann haben wir hier für Sie die richtige Immobilie. In Bad Laasphe - Stadt steht diese besondere Immobilie für Sie bereit. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Diele, einen großen Saal, eine Küche, einen weiteren Raum, eine WC - Anlage und Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Räume, eine Küche, eine WC - Anlage und Abstellräume. Im Kellergeschoss liegen ein Heizungsraum und ein Kellerraum. Diese Immobilie wartet auf eine neue Nutzung. Das Anwesen kann flexibel von Ihnen gestaltet werden. Ob Büro oder Praxis oder als neuen Firmensitz einrichten - Sie finden in dieser Immobilie viele Möglichkeiten der Nutzung. Das Grundstück bietet viel Potenzial für verschiedenste Arten der Bebauung. Lassen Sie uns Ihre Ideen umsetzen. Das Objekt wird als Erbbaurecht vergeben. Sie werden Erbbaurechtsnehmer des Grundstückes und zahlen hierzu einen jährlichen Erbbauzins von 1.575 EUR bei einer zukünftig überwiegend Wohnzwecken dienenden Nutzung oder einen Erbbauzins von jährlich 2.100 EUR bei einer überwiegend gewerblichen Nutzung. Das Gebäude erwerben Sie zu einem Entschädigungspreis von zusätzlich 125.000 EUR. Sie benötigen eine größere Grundstücksfläche? Dann können Sie Ihr Erbbaurecht um die angrenzende Grundstücksfläche erweitern. Der Erbbauzins beträgt dann insgesamt 2.552 EUR bei Nutzung zu Wohnzwecken und 3.403 EUR bei gewerblicher Nutzung. Die Nutzungsart bezieht sich auf das bestehende Gebäude. Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an.

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Sonstiges
Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, gibt es Einiges zu beachten. Welche Formalitäten sind zu erledigen? Wie bekomme ich eine individuelle Finanzierung? Wie ist die Abwicklung bei Notar und wer macht die Umschreibung? Viele Fragen....... Wir helfen Ihnen all dies zu bewältigen. Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Schritten und stehen Ihnen selbstverständlich bei allen Fragen und Überlegungen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine Finanzierung, die zu Ihnen passt. Wir helfen Ihnen gerne. So können Sie sich auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.rothaar-immobilien.de Wir sind für Sie da! Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Schmidt Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Rothaar Immobilien GbR Poststr. 37 57319 Bad Berleburg Fax: 02751-411 881 E-Mail: [email protected] Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs: Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB). Anlage - Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück) An: Rothaar Immobilien GbR Poststr. 37 57319 Bad Berleburg Fax: 02751 - 411 881 E-Mail: [email protected] Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen vom: über: Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Datum: Unterschrift des/der Verbraucher(s)**: (*)Unzutreffendes streichen ** nur bei Mitteilung auf Papier Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1