Großzügiges Zweifamilienhaus mit malerischer Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem liebevoll gepflegten, weißen Zweifamilienhaus in familienfreundlicher, idyllischer Lage von Bad Laasphe-Banfe. Hier bleibt kein Wunsch offen: Erbaut 1965, erweitert 1977 und 1989, wurde das Augenmerk vor allem auf Wohnkomfort, Flexibilität und lichtdurchflutete Räume gelegt. Die Wohnbereiche im Erd- und Dachgeschoss können sowohl verbunden als auch getrennt genutzt werden und bieten so zahlreiche Möglichkeiten. Hier genießen Sie das ruhige Landleben ohne auf urbane Anbindung verzichten zu müssen! Der Eingang befindet sich im Untergeschoss und führt Sie direkt in das helle gemeinsame Treppenhaus. Im großzügigen Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse mit Weitblick über die angrenzenden Felder- ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und ein besonders gemütliches Ambiente. Die angrenzende Küche mit funktioneller Einbauküche wiederum bietet einen herrlichen Ausblick auf Banfe. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer - davon eines mit Zugang zur Terrasse, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der Wohnbereich im Dachgeschoss bietet eine weitere lichtdurchflutete Wohneinheit mit einem einladenden Wohn-Essbereich, einer Küche, einem modernen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei ansprechenden Schlafzimmern mit wunderschöner Aussicht. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästebad mit Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Co., der Heizungsraum sowie diverse Kellerräume, teilweise mit Fenstern ausgestattet, für Stauraum und Hobby. Im pflegeleicht angelegten Garten lädt Sie ein Gartenhäuschen mit einer gemütlichen Sitzecke bei jedem Wetter zum Verweilen ein. Für Ihren Fuhrparkt stehen zwei Garagen bereit und bieten außerdem zusätzlichen Stauraum. Kurz zusammengefasst - Sie finden hier ein ideales Zuhause für große Familien und Mehrgenerationenwohnen oder aber eine attraktive Kapitalanlage. Sie könnten eine Wohneinheit vermieten und die zweite Wohnung selbst nutzen- hier sind alle Möglichkeiten offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit allen Details zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. USt. Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 105.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.45, Distanz zur Autobahn: 38.5, Distanz zum Bus: 0.37