Familien willkommen - Ihr Zuhause im Grünen!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 484 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 484 m²
75378 Bad Liebenzell - Unterhaugstett
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6CCCNN21N

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Garagen in Bad Liebenzell-Unterhaugstett

Objekt

Ein neues Zuhause für Ihre Familie! Das gepflegte, freundliche Ambiente, mit dem Sie empfangen werden, vermittelt gleich ein Zuhause-Gefühl. Im Erdgeschoss ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kachelkaminofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten. In der großzügigen Küche ist eine moderne, helle Einbauküche vorhanden. Weiterhin sind im EG noch das Gäste-WC, der Windfang und die Diele. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das schöne Tageslichtbad. Hier finden die Badewanne, die Dusche, das WC und das Waschbecken. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer haben Sie Zutritt zum Balkon. Etwas Staufläche befindet sich im Spitzboden, den Sie über eine Ausziehtreppe erreichen (die oberste Geschossdecke ist gedämmt). Im Untergeschoss sind ein großer, beheizbarer Hobbyraum, eine Waschküche mit Dusche, der Heiz- und Tankraum sowie ein Vorratsraum/Hausanschlussraum. Die Doppelgarage steht auf dem separaten Flurstück 72/48 und ist über die private Zufahrtsstraße Flst. 72/42 (halber Anteil) zu erreichen. Durch den schön angelegten Garten können Sie diese bequem erreichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
4.363,64 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.1
Gültig bis
2036-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage mit Speicher

- massive Bauweise
- helle Einbauküche (2008)
- Kachelkaminofen
- Meranti-Holz-Isolierfenster
- elektrische Rollläden im EG
- beheizter Hobbyraum im UG
- Balkon
- Südwestterrasse
- Photovoltaikanlage mit Speicher (2023)
- Glasfaseranschluss im Haus
- Doppelgarage
- Garten

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in ruhiger, sonniger Lage von Unterhaugstett, in einer Sackgasse in unmittelbarer Waldrandlage. Bad Liebenzell bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten - Sport und Entspannung werden hier großgeschrieben. Durch zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel Golf, Minigolf, Eislaufen, Tanzen, Fußball, Thermal- und Freibad und Kurpark können Sie dem Alltagsstress entfliehen.

Über den S-Bahn-Anschluss Weil der Stadt oder über die Autobahn haben Sie eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart/Sindelfingen. Für schöne Sonntagsausflüge können Sie bequem die Nagoldtalbahn in Richtung Pforzheim oder Nagold nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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