großzügiges Haus mit viel Wohnfläche in ruhiger Lage für Mehrgenerationenwohnen und große Familien

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 1380 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 1380 m²
31848 Bad Münder am Deister - Bakede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656XNZBWQW1

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1895 erbaute Haus bietet sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort. In den Jahren 1994/95 erfolgte eine komplette Modernisierung. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die überdachte Terrasse, mit Zugang zum großzügigen Garten, ist vom geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich erreichbar. In der ersten Etage befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Esszimmer ist sowohl von der Küche als auch vom großen Wohnzimmer zu erreichen. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer, eine Küche mit großem Essbereich und ein großzügiges Badezimmer. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Der Dachboden bietet viel Stellfläche. Im Keller befindet sich die 2015 erneuerte Heizungs- und die Entkalkungsanlage. Anschlüsse für Waschmaschine und ein Stellplatz für einen Wäschetrockner befinden sich in der Waschküche. Die restlichen fünf Kellerräume sind mit Regalen versehen, um den großzügigen Stauraum optimal nutzen zu können. In der ca. 60 qm große Garage mit elektrisch betribwnen Garagentoren finden 2 Autos genügend Platz und sie bietet weiteren Raum für Gartenmöbel, Anhänger und Werkzeuge. Auf dem vorgelagerten, gepflasterten Garagenhof finden zwei weitere Autos Platz. Die Immobilie bietet viel Platz zum individuellen Wohnen und eignet sich perfekt zum Wohnen mit mehreren Generationen. Die Vermietung einer Wohneinheit ist aufgrund der räumlichen Trennung gut möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sofort bezugsfertig ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 520,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1380 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
1.178,57 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr ca. 1895
Wohfläche ca. 280 qm
Grundstücksfläche ca. 1380 qm
Doppelgarage mit Garagenhof
Grundmodernisierung in den Jahren 1994/95 (Fußböden, Wände, Fenster, Zimmertüren, Bäder, Elektrik, Dachdämmung, Installation Zentralheizung, Neuinstallation Wasser- und Abwasserrohre)
2 Einbauküchen
überdachte Terrasse
Gasheizung erneuert 2015
Glasfaseranschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bakede, einem schönen Ort am Fuße des Süntels und ist umgeben von Wiesen und Feldern, deren Wege zum Wandern und Spazieren einladen.
Das Wohnen in der ruhigen Seitenstrasse des Ortes mit einer harmonischen Nachbarschaft sorgt für Entspannung nach Feierabend und in der Freizeit.
Der Ort bietet mit einem Bäcker, dem Fleischer und dem kleinen gut sortierten Lebensmittelmarkt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte befinden sich in Bad Münder und Eimbeckhausen in jeweils ca. 6 km Entfernung.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Bad Münder, Hameln und Springe vorhanden und sind gut über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Des weiteren ist eine Hausarztpraxis, eine Physiopraxis und eine Autowerkstatt ansässig.
Günstige Verkehrsanbindungen nach Bad Münder, ca. 6 km, Hameln, ca. 25 km und Hannover, ca. 40 km erleichtern das Pendeln zum Arbeitsplatz. Die Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in 10 km Entfernung.
Die acht ortsansässigen Vereine bieten diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Im Sommer lädt das idyllische Freibad am Waldrand zum Baden und Verweilen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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