Großzügiges Architektenhaus mit Gartenidylle in ruhiger Lage zwischen Deister & Süntel

Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m², die sich über drei versetzte Ebenen auf eine offene Wohnlandschaft und 4 Zimmern verteilt. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, weist jedoch altersbedingt einen gewissen Sanierungs- und Renovierungsbedarf auf. Es handelt sich um ein individuell geplantes Architektenhaus im Splitlevel-Stil mit 1,5 Geschossen in massiver Bauweise. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller sowie einen Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten und großzügigen Gartengrundstück und verfügt zudem über eine praktische Doppelgarage. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in die Diele, von der aus ein Gästezimmer erreichbar ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, an das ein großzügiger Ruheraum mit integrierter Sauna anschließt - ideal für entspannte Stunden. Zudem besteht hier ein direkter Zugang zum Teilkeller. Das Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen Essbereich mit direktem Ausgang in den Garten. Das angrenzende Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist mit einem angebauten Wintergarten erweitert, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Im Dachgeschoss stehen derzeit zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die jeweils Zugang zu einem Balkon haben. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch ein integriertes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der Teilkeller umfasst einen Heizungsraum sowie zwei praktische Abstellräume, die ausreichend Stauraum bieten. Dieses großzügige Architektenhaus überzeugt durch seine besondere Splitlevel-Bauweise, die durchdachte geräumige Raumaufteilung, eine helle Atmosphäre und das weitläufige Grundstück in ruhiger Lage. Der gepflegte Zustand bildet eine solide Grundlage, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine ideale Immobilie für Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Frühjahr sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen