Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Münder

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
31848 Bad Münder am Deister - Bad Münder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTWQFKQHI9

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Objektbeschreibung

Energiedaten: Energieausweis gültig vom 09.10.2024 bis 09.10.2034 Energieverbrauchswert: 124,70 kWh (m2* a) Energieprimärverbrauch: 137,2 kWh (m2* a) Energieffizienzklasse: D Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 736 m² und bietet viel Raum für private Nutzung und Entspannung im Freien. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Gästezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Das Objekt ist teilweise renoviert, diverse Renovierungsarbeiten müssten teilweise ergänzend durchgeführt werden. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Beide Wohnungen haben eine gute Raumaufteilung. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist problemlos umsetzbar Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 112 m² und das Dachgeschoss von ca. 88 m². Die Ausstattung des Hauses ist normal und zeitgemäß, was eine einfache und schnelle Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse ermöglicht. Ein praktischer Außenstellplatz steht zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein liebevolles Zuhause in Bad Münder am Deister zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.743,17 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. für den Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.7
Gültig bis
2034-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
- Einbauküche
- Terrasse
- Garage
- Keller
- Balkon

Lagebeschreibung

Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen von Bad Münder am Deister, einer idyllischen Kleinstadt im niedersächsischen Weserbergland. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus.

- In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés
- Hervorragende Verkehrsanbindung mit direkter Autobahnanbindung (A2) und Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hameln bietet
- Umgeben von wunderschönen Naturlandschaften, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren
- Der Deister, ein beliebtes Naherholungsgebiet, liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und atemberaubenden Ausblicken ein
- Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Umgebung
- Nur eine 40-minütige Autofahrt von der pulsierenden Stadt Hannover entfernt, die ein breites Spektrum an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten bietet

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit einer Kleinstadt kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Lage ist perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine optimale Work-Life-Balance suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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