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Attraktives Fachwerkhaus für Liebhaber

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
31848 Bad Münder am Deister - Brullsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEY86VKY55

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Fachwerkhaus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Energiedaten: Verbrauchsausweis Gültig: 28.04.25 - 27.04.35 Energieklasse: D Endenergieverbrauch: 110,5 Primärenergieverbrauch: 121,5 Mit einer Wohnfläche von 300 m² und einem Grundstück von 400 m² präsentiert sich dieses Haus als ideale Familienoase in der beliebten Gemeinde Bad Münder am Deister. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 2 Bäder, die den Bewohnern ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden verleihen jedem Raum eine besondere Note und Funktionalität. Besonders hervorzuheben sind: - Ein gepflegter Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt - Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort Die Lage in Bad Münder am Deister, bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zum Deister, bietet eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und Naturverbundenheit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die umliegenden Wälder und Wanderwege zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses liebevoll gepflegte Zuhause Ihren Lebensstil bereichern kann.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
650,00 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.5
Gültig bis
2035-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Holzdielen
- Parkett
- Laminat
- Teppich
- Fliesen
- Stellplätze
- Badewanne
- Garten

Lagebeschreibung

Willkommen in Bad Münder am Deister, einer charmanten Stadt, die Ruhe und Natur mit urbaner Infrastruktur perfekt verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region, umgeben von malerischen Landschaften und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

Bad Münder liegt idyllisch im Weserbergland und bietet eine atemberaubende Kulisse mit dem Deister im Hintergrund. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalquellen und das Kurzentrum, die zu Entspannung und Wohlbefinden einladen.

- Natur und Erholung: Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich der Deister mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen. Genießen Sie die frische Luft und die Schönheit der Natur zu jeder Jahreszeit.
- Thermalquellen: Nur wenige Minuten entfernt liegen die bekannten Thermalquellen von Bad Münder. Hier können Sie sich in den Kuranlagen verwöhnen lassen und neue Energie tanken.
- Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Stadtzentrum finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Hier ist für jeden Bedarf gesorgt.
- Bildung und Betreuung: Die Region bietet hervorragende Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ideal für Familien.
- Verkehrsanbindung: Bad Münder profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und der Bahnhof Bad Münder bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
- Kultur und Veranstaltungen: Die Stadt veranstaltet das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle Events und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für Abwechslung sorgen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle des ländlichen Lebens und die Vorteile einer gut angebundenen Stadt. Diese Lage in Bad Münder am Deister verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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