Machen Sie es sich schön - in bester Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bestlage innerhalb Bad Nauheims. Hier wartet eine wirklich sehr vielseitige Immobilie auf ihre Neu-Gestaltung und in diesem Exposé möchten wir Ihnen ein paar Anregungen dazu geben. Dieses sehr gepflegte Haus überzeugt mit einer soliden Substanz, großzügigen Raumverhältnissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Helle Räume, große Fensterflächen und eine praktische Aufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist die Küche mit Platz für eine moderne Neugestaltung - ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die vorhandenen Räume bieten optimale Voraussetzungen für Familien, Paare oder kreative Wohnkonzepte, da hier zwei identische Etagengrundrisse und das separate Treppenhaus auch eine Trennung der Wohneinheiten problemlos ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Kernstadt und verbindet angenehmes Wohnen mit sehr guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob als langfristiges Familienheim oder als wertbeständige Investition: Diese Immobilie bietet eine attraktive Grundlage mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Highlights: . Großzügige Raumaufteilung . Helle Wohnräume . Viel Gestaltungspotenzial . Ruhige und stadtnahe Wohnlage . Ausgezeichnete Infrastruktur . Ideal für Familien, Paare, Mehrgenerationen oder Kapitalanlege

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 269,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen