Ihr neues Zuhause: Familienglück im eigenen Garten erleben

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
527.769 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
527.769 €
Grundstück
ca. 400 m²
61231 Bad Nauheim - Bad Nauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEREKQMT89

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen entspannten Sonntagmorgen im eigenen Garten, während Ihre Kinder voller Freude das Baumhaus erkunden. Hier stört sich niemand am Kinderlachen, und Ihre größte Sorge bleibt, ob genug Kaffee da ist. Willkommen beim Ausbauhaus von allkauf in Bad Nauheim - perfekt für alle, die sich mehr Platz, weniger Mietkosten und entspannte Nachbarschaft wünschen. Hier verwandelt sich Frust in Freude: Viel Raum für die Familie, keine starren Regeln, und die Miete gehört endlich Ihnen. Ihr persönliches Wunschhaus wird hier nach Ihren Vorstellungen realisiert. Wichtig zu wissen: Im Angebotspreis sind sowohl das Haus selbst als auch die Ausbaumaterialien, die Bodenplatte und die durchschnittlichen Grundstückskosten bereits enthalten. allkauf steht für Offenheit und Transparenz - keine versteckten Zusatzkosten oder unerwarteten Überraschungen. Das Ausbauhaus-Prinzip: Durch eigene handwerkliche Leistung sparen Sie bares Geld und schaffen sich Ihr individuelles Zuhause. Falls Sie die Arbeiten lieber Fachleuten überlassen möchten, übernimmt unser professionelles Handwerkerteam die Umsetzung - Sie entscheiden selbst. Energieeffizienz liegt uns am Herzen: Sie profitieren von Fördermöglichkeiten, geringeren Heizkosten und niedrigen Raten - so bleibt mehr Budget für Ihre Wünsche und Freizeit. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - 4 Zimmer auf 136,07 m² - ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys. - Grundstücksgröße: 400 m² - genug Raum für Spiel und Erholung. - 2 Geschosse, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer plus Gäste-WC - keine Wartezeiten morgens! - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Ihr Haus, Ihre Ideen. - Inklusive KfW40-Energiestandard - so sparen Sie dauerhaft bei den Energiekosten. Worauf warten Sie noch? Jeder weitere Monat bedeutet Miete, die Sie nicht investieren. Lassen Sie sich unverbindlich beraten - Ihre Familie und auch Ihr zukünftiger Nachbar werden es Ihnen danken!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Abwicklung und transparente Zusagen. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer garantierten Fertigstellung sowie einer Festpreisgarantie - so behalten Sie Ihr Bauprojekt und die Kosten immer im Blick. Wählen Sie Ihr persönliches Ausbaukonzept: Mit dem Pro Time Dienstleistungspaket sparen Sie durch Ihre Eigenleistung, während allkauf die wichtigsten Gewerke übernimmt. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in rund 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
527.769,00 €
Preis/m²
3.880,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Kompakt und komfortabel ausgestattet:
- Holzrahmenbauweise für Stabilität und Langlebigkeit
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Hochwertige Echtholztreppe und ausgesuchte Bodenbeläge für stilvolles Ambiente
- Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima
- Umfassende Ausstattung: Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen - alles inklusive
- Großzügige 2,75 m Raumhöhe für ein luftiges Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für Ruhe und Energieersparnis
- Technik (Heizung, Sanitär, Elektro) bereits installiert - Sie gestalten den Rest

Mit dem Pro Time Paket können Sie selbst aktiv werden. allkauf übernimmt die wichtigsten Installationen, Sie den Ausbau - oder Sie überlassen alles den Profis.

Lagebeschreibung

Bad Nauheim überzeugt durch seine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Für die Freizeit bieten sich Parks, Sportanlagen und Kultureinrichtungen an. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist Bad Nauheim ideal für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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