Modernes Stadthaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.229 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.229 €
Grundstück
ca. 576 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Bachem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6JXPLCQIR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Stadthaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück von 576 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur praktisch, sondern auch persönlich gestaltet ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, bei der Gestaltung Ihres Ausbauhauses selbst aktiv zu werden oder sich auf professionelle Unterstützung zu verlassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.229,00 €
Preis/m²
2.839,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Bad Neuenahr-Ahrweiler, einer Region, die Lebensqualität durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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