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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Ramersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPL5BF7N7C

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Objektbeschreibung

WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.926,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
THINK WHITE - Do it yourself.

- Fertige Gebäudehülle - du entscheidest über den Innenausbau
- Maximale Individualität - für kreative Köpfe & Macher
- Ideal für Eigenleistung - handwerkliches Geschick spart bares Geld
- Optimierte Grundrisse - smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung
- Hochwertige Bauweise - modern, nachhaltig & energieeffizient
- Zugang zu staatlichen Förderprogrammen - clever finanzieren & sparen

Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Halfenweg in Ramersbach, einem beliebten Ortsteil der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler (PLZ 53474). Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, viel Grün und einer naturnahen, angenehmen Wohnatmosphäre.

Ramersbach liegt oberhalb des Ahrtals und bietet einen hohen Erholungswert mit Nähe zu Wäldern, Feldern und zahlreichen Wander- und Radwegen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, deren Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar ist.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A61 sowie an umliegende Städte wie Bonn, Koblenz und Köln. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage im Halfenweg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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