Architektur mit Geschichte - neu interpretiert - Energieklasse B

Im Jahr 2000 wurde die Immobilie von der heutigen Eigentümerin - einer renommierten Architektin - mit höchstem Anspruch umfassend kernsaniert. Der historische Charakter blieb erhalten, während helle, großzügige Räume mit klarer Linie und moderner Wohnqualität entstanden. Die Immobilie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für Mehrgenerationenwohnen und arbeiten. Das barrierefreie Erdgeschoss bietet Wohnen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, während sich das Ober- und Dachgeschoss über zwei Ebenen mit mehreren Zimmern, Bädern und einem offenen Galeriebereich erstreckt. Ein überdachter Laubengang schafft zusätzlichen Wohnwert. Ein Personenaufzug verbindet die Ebenen komfortabel und ermöglicht eine nahezu barrierefreie Nutzung im Erd- und Obergeschoss. Der geschützte Innenhof und der Garten bieten Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - inklusive vorbereiteter Anschlüsse für Außenküche oder Pool. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Autohalle, weitere Stellflächen sowie die charaktervolle historische Bruchsteinfassade und ein Gewölbekeller. Errichtet um 1937 von einem Maurermeister und Steinmetz, präsentiert sich dieses Anwesen heute als stilvoll saniertes Unikat mit besonderer Ausstrahlung.

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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 275,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen