Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97616 Bad Neustadt/Herschfeld

Wohnfläche
ca. 215 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
429.000 €

Grundstück
ca. 877 m²

Wohnfläche
ca. 215 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
429.000 €

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ca. 877 m²

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97616 Bad Neustadt an der Saale - Herschfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PTAT2EGAHA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Unmittelbare Nähe zum Campus

Objekt

- Baujahr 1976 - Grundstücksgröße 877 m² - Wohnfläche ca. 215 m² - gepflegter Zustand - Doppelgarage mit großem Vorplatz und Gerätekeller - Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum Die Hauptwohnung mit ca. 135 m² und 4 Zimmer erstreckt sich über das Erdgeschoss, ergänzt durch eine separate renovierte 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 80 m² und Einbauküche m Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Die Einliegerwohnung ist vermietet (ca. 8.000,00 € Jahresmiete). Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Ölzentralheizung von 2001

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 215 m²

Grundstück

ca. 877 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

429.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.995,35 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1976

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

77.8

Gültig bis

2034-05-13

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-05-14

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Herschfeld, ein Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale, überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Dank der nahegelegenen Autobahn A71 sind Städte wie Schweinfurt und Erfurt schnell erreichbar - ideal für Pendler.

Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in Bad Neustadt. Auch weiterführende Schulen sowie Einrichtungen der beruflichen Bildung sind problemlos erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Die Rhön lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das nahegelegene Triamare-Erlebnisbad, Sportvereine und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Damit bietet die Region eine gelungene Kombination aus guter Anbindung, Bildungsangeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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