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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97616 Bad Neustadt/Herschfeld



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Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
97616 Bad Neustadt an der Saale - Herschfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PTAT2EGAHA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Unmittelbare Nähe zum Campus

Objekt

- Baujahr 1976 - Grundstücksgröße 877 m² - Wohnfläche ca. 215 m² - gepflegter Zustand - Doppelgarage mit großem Vorplatz und Gerätekeller - Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum Die Hauptwohnung mit ca. 135 m² und 4 Zimmer erstreckt sich über das Erdgeschoss, ergänzt durch eine separate renovierte 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 80 m² und Einbauküche m Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Die Einliegerwohnung ist vermietet (ca. 8.000,00 € Jahresmiete). Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Ölzentralheizung von 2001

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 877 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.995,35 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.8
Gültig bis
2034-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Herschfeld, ein Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale, überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Dank der nahegelegenen Autobahn A71 sind Städte wie Schweinfurt und Erfurt schnell erreichbar - ideal für Pendler.

Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in Bad Neustadt. Auch weiterführende Schulen sowie Einrichtungen der beruflichen Bildung sind problemlos erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Die Rhön lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das nahegelegene Triamare-Erlebnisbad, Sportvereine und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Damit bietet die Region eine gelungene Kombination aus guter Anbindung, Bildungsangeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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