Wohnhaus mit Potenzial und Fernblick der Lohe!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 2312 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 2312 m²
32545 Bad Oeynhausen - Lohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYCHDCJ77N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1949 zunächst als "Behelfsheim" errichtet und 1952 auf seine jetzige Größe erweitert. Es bietet im Erdgeschoss rund 100 m² Wohnfläche. Der Dachgeschossausbau ist nicht in der Bauakte eingetragen. Hier ergeben sich nach Genehmigung erhebliche Vergrößerungsmöglichkeiten der Wohnfläche. Das Besondere an der Immobilie ist ihre einzigartige, zu einer Seite unverbaubare Lage mit einem unvergleichlichen Fernblick zur Porta Westfalica.

Sonstiges
Verbraucher-Information 1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: [email protected], Geschäftsführer: Gary Schmitz 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 2312 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.690,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
337.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2010), Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Vollkeller, Nebengebäude, Garage mit Satteldach, eventuell weitere Ausbaureserve im Spitzboden, sehr großes Grundstück mit insgesamt über 2.300 m² - ideal für Tierhaltung!

Die Substanz des Hauses ist altersbedingt in einem sehr guten Zustand. Es sind die üblichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Lagebeschreibung

Das Haus steht am Rande eines Wohngebietes mit wenigen, nicht störenden Betrieben. Wer Ruhe und Platz um das Haus schätzt und noch dazu kurze Wege zum Einkaufen oder in die Südstadt, der ist hier genau richtig!

Vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 23 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Oeynhausen