``Preissenkung`` modernisierungsbedürftiges Eigenheim mit Garten!

Besichtigungstermine werden nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises vergeben. Der Verkaufspreis ist nicht mehr verhandelbar! Zum Verkauf steht ein Haus welches 1907 in massiver Bauweise erbaut wurde, 1992 wurde das Gebäude mit einem Anbau erweitert. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses Ein/zwei Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße von Bad Oeynhausen-Süd, und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und zusätzlich ca. 43 m² teilweise ausgebautem Obergeschoss vielfältige Möglichkeiten für eine oder zwei Familien. Das Objekt ist ideal für Handwerker oder Familien die Handwerklich begabt sind. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 90 m² Wfl. 4-Räume, 1-Küche, 1-Bad. Im Obergeschoss Altbau finden Sie 3-Räume und ein Bad die komplett Saniert werden müssen. Das OG im Anbau (1992) sind drei Räume sowie ein Bad welche teilweise schon ausgebaut wurden. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre zwei- und vierrädrigen Lieblinge bieten. Das Gebäude steht auf einem absolut ruhig gelegenen Grundstück mit einer Größe von 630 m² Insgesamt befindet sich das Haus in einem baujahrtypischen Zustand und bedarf einiger Renovierungen und Modernisierungen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Wer Altbau liebt und kein Projekt scheut, der ist hier genau richtig! Ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung

Sonstiges
Anfragen bitte nur per Email! Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten, insbesondere die Visualisierungen mit Einrichtungsideen, stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Dolski & Partner Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % incl.19 % MwsT

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2