Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und einzigartigem Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.439 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.439 €
Grundstück
ca. 423 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTE9GRWRFJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von über 163 m² präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Design, raffiniert gestalteten Räumen und einem unverwechselbaren Wohnkomfort. Die klare, elegante Architektur verbirgt ein Heim, das mit lichtdurchfluteten Räumen, Weitläufigkeit und viel Spielraum für persönliche Wohnideen begeistert. Im Erdgeschoss lädt ein weitläufiger Wohn- und Essbereich zum gemeinsamen Verweilen ein. Die offene Küche integriert sich perfekt in das Gesamtkonzept und bietet die optimale Basis für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlich nutzbares Zimmer runden das Raumangebot ab. Ob als Büro, Gästezimmer oder privates Refugium - die flexible Gestaltung passt sich Ihren individuellen Lebenssituationen an und bietet eine zukunftsorientierte Wohnlösung.

Sonstiges
Mit allkauf zu bauen bedeutet: + größtmöglicher Freiraum bei der Gestaltung Ihres Eigenheims + modernste energetische Standards für optimale Effizienz + innovative, zukunftssichere Haustechnik + kurze Bauzeiten und eine schnelle Hausmontage + Zusammenarbeit mit routinierten Experten - über 40 Jahre Erfahrung am Markt + ausschließlich hochwertige Markenprodukte aus Deutschland + verlässliche Planung mit Festpreisgarantie + professionelle Unterstützung bei Ihrer Baufinanzierung + fachkundige Beratung bei der Nutzung von Fördermöglichkeiten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.439,00 €
Preis/m²
3.162,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Preis inbegriffen sind unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale:
+ KfW 55 Effizienzhaus-Standard (optional KfW 40+)
+ Raumhöhe von 2,75 m inklusive großer Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
+ Photovoltaikvorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Moderne Echtholztreppe
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Höchste Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland-Zertifikat für geprüfte Materialien)
Bitte beachten Sie: Das Haus wird als Ausbauhaus mit umfangreichen Materialpaketen angeboten. Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus auch schlüsselfertig - sprechen Sie uns gerne an, damit wir Ihr Wunschhaus kalkulieren.

Im Angebot enthalten:
Materialpaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation sowie Trockenbaumaterialien)
Materialpaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen im Innenbereich, Bodenbeläge und Wandtapeten)

Lagebeschreibung

Hinweis zum Baugrundstück:
Dieses Haus ist für ein bestehendes oder geplantes Grundstück vorgesehen.
+ Der Grundstückserwerb findet direkt über den Eigentümer statt.
+ Grundstücksinformationen erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch - wir danken für Ihr Verständnis.
+ Selbstverständlich bauen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem anderen Grundstück. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.
+ Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Ihr individuelles Bauvorhaben zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Orb