Modernes Einfamilienhaus: Flexibles Raumkonzept für individuelle Ansprüche

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
556.900 €
Grundstück
ca. 757 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
556.900 €
Grundstück
ca. 757 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HU6SC982ZB

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche überzeugt durch eine variable Raumgestaltung und ermöglicht Ihnen zahlreiche Optionen, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Im Erdgeschoss haben Sie die Wahl, ein zusätzliches Zimmer zum Beispiel als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum zu nutzen - alternativ gestalten Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt Ihres Zuhauses. Die offene Küche sowie das praktische Gäste-WC verbinden Komfort mit Funktionalität. So entsteht ein Zuhause, das optimal auf Ihre Wünsche und Lebenssituation zugeschnitten ist.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Maßgeschneiderte Grundrisse nach Ihren Vorgaben - Energiesparende Bauweise und dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze Bauzeiten mit klar geregeltem Ablauf - Hochwertige Markenqualität aus Deutschland - Persönliche Betreuung vom ersten Konzept bis zur Schlüsselübergabe - Klare Preisgarantie für maximale Transparenz

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 757 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.900,00 €
Preis/m²
3.762,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das moderne Ausbauhaus bietet Ihnen eine Kombination aus erstklassiger Bauausführung, hoher Energieeffizienz und maximaler Gestaltungsfreiheit. Es verfügt über ein durchdachtes Konzept, das neueste Technik und individuelle Wahlmöglichkeiten harmonisch vereint. Im Grundpreis enthalten sind: - Energieeffizienz nach KfW 55 Standard, optional auf KfW 40 Plus aufrüstbar - 2,75 m Deckenhöhe für ein offenes Raumgefühl - Bodenplatte, zeitgemäße Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Produktion - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage - TÜV-geprüfte Wohngesundheit - 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre finanzielle Sicherheit Sie erhalten das Objekt als Ausbauhaus mit zwei exakt abgestimmten Materialpaketen: Paket 1 beinhaltet die komplette Haustechnik, Heizsystem, Leitungen, Elektrik sowie Trockenbau. Paket 2 umfasst Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst umsetzen möchten - auf Wunsch ist auch ein schlüsselfertiges Angebot verfügbar.

Lagebeschreibung

- Bebauung auf einem bestehenden oder bereits erschlossenen Grundstück möglich - Flexible Anpassung an Ihr Grundstück sowie die geltenden Bebauungspläne - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Detaillierte Auskünfte erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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