Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und Walmdach

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
586.769 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
586.769 €
Grundstück
ca. 698 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3SLTGCEEZ

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige und intelligente Raumgestaltung, die beste Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Familienleben bietet. Im Erdgeschoss findet sich ein zusätzlicher Raum, der flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder privates Refugium. Das Obergeschoss wartet mit einem harmonischen Wohnkonzept auf: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein behagliches Elternschlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein. Das stilvolle Walmdach rundet die attraktive Architektur ab und verleiht dem Haus einen besonders edlen Charakter.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick - Grundrissgestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen - Energiesparende Bauweise mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten - Kurze Bauzeiten dank klarer Abläufe - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Individuelle Betreuung von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.769,00 €
Preis/m²
4.132,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses innovative Ausbauhaus vereint hohe Bauqualität, Energieeffizienz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hauskonzept bietet Ihnen eine moderne technische Ausstattung und lässt sich individuell anpassen. Im Angebot enthalten sind unter anderem:
- Effizienzhausstandard KfW 55, auf Wunsch erweiterbar auf KfW 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hochwertige Treppe aus deutschem Echtholz
- Photovoltaikvorbereitung
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Wohnumfeld
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und beinhaltet zwei optimal abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket umfasst Haustechnik, Heizsystem, Rohrleitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket liefert sämtliche sichtbaren Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, welche Eigenleistungen Sie selbst übernehmen möchten - oder erhalten auf Wunsch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Geplante Bebauung auf einem verfügbaren oder bereits vorhandenen Grundstück
- Anpassung an Ihr individuelles Grundstück und die örtlichen Bauvorschriften
- Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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