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Großzügiges Familienhaus mit sechs Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
605.900 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
605.900 €
Grundstück
ca. 701 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELQNKLIKPC

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Objektbeschreibung

Dieses Haus erstreckt sich über mehr als 180 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt sechs Zimmer - perfekt für Familien, die Wert auf Platz legen. Jedes Kind erhält hier sein eigenes Zimmer, während großzügige Bereiche für das gemeinsame Familienleben zur Verfügung stehen. Schon das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine große Küche, die viel Raum für gemeinsame Aktivitäten lässt, vervollständigen das Raumangebot dieser Etage. Im Obergeschoss setzt sich das offene Raumkonzept fort. Hier erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein großzügig gestaltetes Badezimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten erlauben und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Individuelle Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schnelle Bauzeiten durch klar strukturierte Abläufe - Hochwertige Markenqualität aus deutschen Produktionen - Persönliche Begleitung von der ersten Planung bis zur Hausübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
605.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.329,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses zukunftsorientierte Ausbauhaus überzeugt mit einem hochwertigen Gesamtpaket, das Qualität, Energieeffizienz und Gestaltungsfreiheit vereint. Sie profitieren von einem modernen Hauskonzept, das technische Innovationen und individuelle Planungsmöglichkeiten optimal kombiniert.
Im Hauspreis enthalten sind beispielsweise:
- Erfüllung des KfW 55-Standards, auf Wunsch auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Extra hohe Decken mit 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenplatte, moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Klima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Herstellung
- Vorrüstung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes, wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und umfasst zwei genau abgestimmte Materialpakete.
Das erste Paket enthält die komplette Haustechnik - von Heizung über Rohrleitungen bis zur Elektrik und zum Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet alle sichtbaren Ausstattungsbereiche wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie können frei wählen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. Gerne erstellen wir Ihnen auch ein Angebot für die schlüsselfertige Ausführung.

Lagebeschreibung

- Planungsbeispiel für ein vorhandenes oder zur Verfügung stehendes Grundstück
- Individuelle Anpassung an Ihr Wunschgrundstück sowie entsprechende Bebauungsrichtlinien
- Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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