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Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.500 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.500 €
Grundstück
ca. 701 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVWEIQE8QV

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit circa 150 m² bietet Ihnen flexible Raumkonzepte, die Sie exakt an Ihre Anforderungen anpassen können. Das Erdgeschoss hält Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten offen: Ein zusätzliches Zimmer kann ganz nach Bedarf als Kinderzimmer, Homeoffice oder Freizeitbereich genutzt werden. Alternativ gestalten Sie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Die offene Küche fügt sich optimal ein und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. So entsteht ein modernes Zuhause, das Sie an die jeweilige Lebenssituation anpassen können und dabei stets auf Komfort setzt.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Grundrisse individuell nach Ihren Vorgaben - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Fixe Bauzeiten dank strukturiertem Ablauf - Hochwertige Markenqualität "Made in Germany" - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Transparente Preisbindung garantiert

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.841,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses moderne Ausbauhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von einer durchdachten Konzeption, die neueste Technik mit persönlichen Wünschen verbindet. Der Hauspreis beinhaltet unter anderem:
- Energieeffizienzstandard KfW 55, auf Wunsch auch als KfW 40 Plus umsetzbar
- Deckenhöhe von 2,75 Metern für ein luftiges Ambiente
- Bodenplatte mit zeitgemäßer Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Komfortable Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden
- Treppe aus massivem Echtholz, produziert in Deutschland
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-zertifizierte Wohnqualität
- 15 Monate Preisgarantie für Planungssicherheit
Das Ausbauhaus enthält zwei Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Heizanlage, Rohre, Elektrik, Trockenbau
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten
Den Ausbaustandard und Ihre Eigenleistung bestimmen Sie. Gern bieten wir Ihnen das Haus auch schlüsselfertig an.

Lagebeschreibung

- Planung Ihres Hauses individuell auf einem realen oder bereits vorhandenen Grundstück
- Wir richten uns nach Ihren Grundstücksvorstellungen und den örtlichen Bauvorschriften
- Unterstützung bei der Grundstückssuche möglich
- Ausführliche Infos rund ums Grundstück erhalten Sie in einer persönlichen Beratung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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